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Dans ce cas, le loyer est réglé en début de période, avant l'occupation du logement. Cette distinction influence la gestion budgétaire des locataires et la trésorerie des propriétaires. Pour le mois de janvier, avec un terme à échoir, le paiement s'effectue début janvier.La
Ces outils prennent en compte la surface pondérée du bien, son tarif au mètre carré ainsi que différents coefficients d'ajustement. La formule utilisée intègre les caractéristiques physiques du logement, sa catégorie parmi les 38 classifications existantes, et les spécificités locales établies par la commune.